황실
황실
무안읍 교촌리
단지 상세
황황실
황
황실
누적 20건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,170만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 무안군 무안읍 교촌리 황실은 대표가 5,000만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 나주역 22.2km(KTX·SRT), 무안공항 7.9km, 서해안고속도로이에요. 무안초제한적공동 배정이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점이에요. 무안군 무안읍 교촌리 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼보청계면 남성리+3.3%2,000만 → 2,066만
제일풍경채리버파크삼향읍 남악리+2.0%2억 7,800 → 2억 8,367- 펠펠리시티삼향읍 남악리+2.0%1억 7,625 → 1억 7,972
- 근근화베아채스위트삼향읍 남악리+2.0%3억 2,000 → 3억 2,627
- 펠펠리시티3차주상복합삼향읍 남악리+1.9%1억 9,500 → 1억 9,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
무안군의 다른 유형
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인접 지역
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황실 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 65만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 331분
- 배정 초등학교
- 무안초제한적공동
- 가까운 공원
- 근린공원 340m
- 공시가격
- 3,170만
황실 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-17 | 5,000만 | 76.4㎡ | 4층 |
| 2019-11-04 | 5,500만 | 76.4㎡ | 2층 |
| 2019-08-19 | 5,300만 | 76.4㎡ | 1층 |
| 2019-06-18 | 6,000만 | 76.4㎡ | 2층 |
| 2018-06-18 | 5,700만 | 76.4㎡ | 3층 |
| 2018-02-13 | 6,000만 | 76.4㎡ | 5층 |
| 2015-08-12 | 5,700만 | 76.4㎡ | 2층 |
| 2014-10-20 | 5,500만 | 76.4㎡ | 5층 |
| 2013-09-03 | 3,500만 | 76.4㎡ | 1층 |
| 2012-12-20 | 4,000만 | 76.4㎡ | 1층 |