동방
동방
연일읍 생지리
단지 상세
동동방
동
동방
누적 44건
6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 연일읍 생지리 동방은 대표가 6,500만, 30세대, 준공 36년차예요. 교통은 포항역 3.8km(KTX), 포항경주공항 6.5km, 새만금포항고속도로이에요. 효자초 배정이에요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.4%8,200만 → 8,312만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+0.6%5,600만 → 5,632만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.5%2,000만 → 2,010만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+0.5%4,800만 → 4,823만
- 협협성비취타운1차동해면 도구리+0.3%3,000만 → 3,008만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 남구의 다른 유형
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인접 지역
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동방 주요 지표
- 대표 시세
- 6,500만 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 87만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 36년차
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 57분
- 배정 초등학교
- 경북 효자초
- 가까운 공원
- 근린공원 586m
- 공시가격
- 3,750만
동방 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 6,500만 | 74.8㎡ | 4층 |
| 2024-03-22 | 5,000만 | 74.8㎡ | 4층 |
| 2024-02-19 | 4,300만 | 74.8㎡ | 5층 |
| 2022-10-01 | 3,800만 | 74.8㎡ | 5층 |
| 2022-03-15 | 7,300만 | 74.8㎡ | 1층 |
| 2022-03-08 | 5,000만 | 66.7㎡ | 5층 |
| 2021-11-16 | 3,900만 | 74.8㎡ | 4층 |
| 2021-04-09 | 5,500만 | 74.8㎡ | 4층 |
| 2020-11-05 | 5,000만 | 74.8㎡ | 5층 |
| 2019-09-17 | 7,800만 | 74.8㎡ | 1층 |
동방 평형별 시세
- 전용 74.8㎡6,500만 · 2024-10-15 · 9건
- 전용 66.7㎡5,000만 · 2022-03-08 · 1건