디오채C
디오채C
대도동
단지 상세
디디오채C
디
디오채C
누적 22건
1억 5,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,811만원
집값 1억 5,200만원대출 −1억 640만원부대비용 +251만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾251만원
- 취득세 (1%)152만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의76만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,640만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 대도동 디오채C는 대표가 1억 5,200만, 16세대, 준공 20년차예요. 교통은 포항역 1.0km(KTX), 포항경주공항 6.7km, 새만금포항고속도로이에요. 대해초 배정이에요. 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 156m 거리예요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.4%8,200만 → 8,311만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+1.0%5,600만 → 5,658만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+1.0%4,800만 → 4,847만
- 명명성강변2연일읍 생지리+0.9%6,000만 → 6,057만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.9%2,000만 → 2,019만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 남구의 다른 유형
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인접 지역
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디오채C 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,200 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 191만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 20년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.94대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 23분
- 배정 초등학교
- 대해초
- 가까운 공원
- 어린이공원 156m
- 공시가격
- 9,640만
디오채C 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 1억 1,500 | 55.2㎡ | 2층 |
| 2024-06-20 | 1억 3,800 | 72.4㎡ | 6층 |
| 2016-09-07 | 1억 400 | 55.2㎡ | 2층 |
| 2016-07-20 | 8,000만 | 55.2㎡ | 6층 |
| 2015-06-05 | 1억 5,200 | 81.5㎡ | 3층 |
| 2012-04-11 | 1억 3,750 | 79.9㎡ | 4층 |
| 2011-11-30 | 1억 3,800 | 81.5㎡ | 4층 |
| 2011-10-19 | 1억 2,700 | 79.9㎡ | 3층 |
| 2011-02-17 | 9,200만 | 55.2㎡ | 4층 |
| 2010-10-13 | 1억 1,400 | 72.4㎡ | 6층 |
디오채C 평형별 시세
- 전용 81.5㎡1억 5,200 · 2015-06-05 · 8건
- 전용 55.2㎡1억 1,500 · 2026-05-07 · 5건
- 전용 79.9㎡1억 3,750 · 2012-04-11 · 5건
- 전용 72.4㎡1억 3,800 · 2024-06-20 · 2건
- 전용 69.9㎡1억 700 · 2009-10-16 · 2건