미광전원1
미광전원1
오천읍 세계리
단지 상세
미미광전원1
미
미광전원1
누적 195건
4,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,458만원
집값 4,600만원대출 −3,220만원부대비용 +78만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾78만원
- 취득세 (1%)46만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 오천읍 세계리 미광전원1는 대표가 4,600만, 150세대, 준공 35년차예요. 교통은 포항역 9.4km(KTX), 포항경주공항 2.6km, 부산포항고속도로이에요. 문덕초문충초장기초양포초남성초공동(일방) 배정이에요. 리블 AI 거주점수 24점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.4%8,200만 → 8,312만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+0.6%5,600만 → 5,632만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.5%2,000만 → 2,010만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+0.5%3,300만 → 3,316만
- 협협성비취타운1차동해면 도구리+0.3%3,000만 → 3,008만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 남구의 다른 유형
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인접 지역
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미광전원1 주요 지표
- 대표 시세
- 4,600만 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 76만원
- 최근 6개월
- -6.0%
- 최근 1년
- -15.6%
- 최근 3년
- +8.1%
- 세대수
- 150세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 5건
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 140분
- 배정 초등학교
- 문덕초문충초장기초양포초남성초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 679m
- 공시가격
- 2,450만
미광전원1 실거래가 · 누적 51건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 2,100만 | 56.7㎡ | 4층 |
| 2026-07-12 | 4,800만 | 62.9㎡ | 2층 |
| 2026-02-23 | 4,600만 | 56.7㎡ | 4층 |
| 2025-11-13 | 3,200만 | 56.7㎡ | 1층 |
| 2025-08-18 | 4,000만 | 49.8㎡ | 1층 |
| 2025-05-10 | 4,500만 | 53.1㎡ | 3층 |
| 2025-05-02 | 4,400만 | 49.8㎡ | 2층 |
| 2025-04-13 | 5,100만 | 53.1㎡ | 1층 |
| 2025-02-12 | 1,800만 | 56.7㎡ | 6층 |
| 2025-01-13 | 3,200만 | 49.8㎡ | 4층 |
미광전원1 평형별 시세
- 전용 56.7㎡2,100만 · 2026-07-16 · 17건
- 전용 49.8㎡4,000만 · 2025-08-18 · 17건
- 전용 53.1㎡4,500만 · 2025-05-10 · 8건
- 전용 62.9㎡4,800만 · 2026-07-12 · 3건
- 전용 63.3㎡5,700만 · 2025-01-04 · 3건
- 전용 72.3㎡4,100만 · 2022-04-20 · 2건