선힐탑
선힐탑
구룡포읍 병포리
단지 상세
선선힐탑
선
선힐탑
누적 35건
2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,400만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금794만원
집값 2,500만원대출 −1,750만원부대비용 +44만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾44만원
- 취득세 (1%)25만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의15만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리 선힐탑은 대표가 2,500만, 35세대, 준공 36년차예요. 교통은 포항역 18.5km(KTX), 포항경주공항 12.1km, 부산포항고속도로이에요. 구룡포초 배정이에요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.4%8,200만 → 8,311만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+1.0%5,600만 → 5,658만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+1.0%4,800만 → 4,847만
- 명명성강변2연일읍 생지리+0.9%6,000만 → 6,057만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.9%2,000만 → 2,019만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 남구의 다른 유형
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인접 지역
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선힐탑 주요 지표
- 대표 시세
- 2,500만 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 66만원
- 최근 6개월
- +94.1%
- 세대수
- 35세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 3건
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 276분
- 배정 초등학교
- 구룡포초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1100m
- 공시가격
- 2,850만
선힐탑 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 5,100만 | 77.7㎡ | 1층 |
| 2026-03-10 | 2,500만 | 74㎡ | 5층 |
| 2026-03-03 | 9,700만 | 74㎡ | 3층 |
| 2024-11-12 | 7,500만 | 74㎡ | 3층 |
| 2024-01-10 | 6,500만 | 74㎡ | 3층 |
| 2023-05-11 | 5,200만 | 88.4㎡ | 4층 |
| 2023-02-07 | 6,200만 | 77.7㎡ | 1층 |
| 2022-10-05 | 6,100만 | 88.4㎡ | 5층 |
| 2021-11-06 | 5,500만 | 74㎡ | 4층 |
| 2021-05-16 | 4,500만 | 74㎡ | 5층 |
선힐탑 평형별 시세
- 전용 74㎡2,500만 · 2026-03-10 · 6건
- 전용 88.4㎡5,200만 · 2023-05-11 · 4건
- 전용 77.7㎡5,100만 · 2026-08-13 · 3건