승리
승리
효자동
단지 상세
승승리
승
승리
누적 386건
2억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,198만원
집값 2억 6,000만원대출 −1억 8,200만원부대비용 +398만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾398만원
- 취득세 (1%)260만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾85만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
- 관리비 (12개월)단지 평균70만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 효자동 승리는 대표가 2억 6,000만, 611세대, 준공 34년차예요. 교통은 포항역 3.5km(KTX), 포항경주공항 7.3km, 새만금포항고속도로이에요. 신흥초 배정이에요. 공원이 19m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 공원은 전국 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.8%8,200만 → 8,348만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+1.1%5,600만 → 5,661만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+1.0%4,800만 → 4,848만
- 명명성강변2연일읍 생지리+1.0%6,000만 → 6,059만
- 협협성해바라기연일읍 동문리+0.8%4,300만 → 4,336만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 남구의 다른 유형
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인접 지역
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승리 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 368만원
- 최근 6개월
- -12.3%
- 최근 1년
- -20.9%
- 최근 3년
- -11.7%
- 세대수
- 611세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 234%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.40대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 53분
- 배정 초등학교
- 경북 신흥초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 19m
- 공시가격
- 1억 6,400
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
승리 실거래가 · 누적 120건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 3억 600 | 83.1㎡ | 4층 |
| 2026-04-27 | 2억 9,800 | 84㎡ | 8층 |
| 2026-02-07 | 2억 6,000 | 59.8㎡ | 22층 |
| 2026-01-17 | 3억 4,000 | 84㎡ | 4층 |
| 2025-11-10 | 2억 6,500 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2025-10-23 | 4억 1,500 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2025-09-16 | 3억 7,000 | 84㎡ | 7층 |
| 2025-06-27 | 3억 8,500 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2025-06-11 | 2억 6,800 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2025-05-17 | 3억 5,500 | 83.1㎡ | 10층 |
승리 평형별 시세
- 전용 59.8㎡2억 6,000 · 2026-02-07 · 49건
- 전용 84.7㎡4억 1,500 · 2025-10-23 · 26건
- 전용 84㎡2억 9,800 · 2026-04-27 · 23건
- 전용 83.1㎡3억 600 · 2026-06-14 · 22건