단지 상세

영영남대자연맨션102~105동

영

영남대자연맨션102~105동

재건축공항 인접약세

누적 280건

2,050만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1,900만

지금보다 7% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2,050만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금651만원

집값 2,050만원대출 −1,435만원부대비용 +36만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾36만원

취득세 (1%)21만원
지방교육세2만원
중개보수 (상한)협의12만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾2만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,910만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 포항시 남구 동해면 약전리 영남대자연맨션102~105동은 대표가 2,050만, 178세대, 준공 36년차예요. 교통은 포항역 9.5km(KTX), 포항경주공항 2.5km, 부산포항고속도로이에요. 동해초 배정이에요. 공원이 250m 거리예요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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