단지 상세

포항코아루블루인시티

688세대 · 코아루

누적 264건

1억 3,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,368만원

집값 1억 3,800만원대출 −9,660만원부대비용 +228만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾228만원

취득세 (1%)138만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의69만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 포항시 남구 동해면 포항코아루블루인시티는 대표가 1억 3,800만, 688세대, 준공 8년차예요. 교통은 포항역 15.6km(KTX), 포항경주공항 8.3km, 부산포항고속도로이에요. 동해초 배정이에요. 공원이 199m 거리예요. 주변엔 포항블루밸리 국가산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경북 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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