단지 상세

포항푸르지오마린시티

포항시 남구 구룡포읍 하정리

누적 2건

3억 100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,600

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,489만원

집값 3억 100만원대출 −2억 1,070만원부대비용 +459만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾459만원

취득세 (1%)301만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의120만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리 포항푸르지오마린시티는 대표가 3억 100만, 678세대, 준공 1년차예요. 교통은 포항역 18.4km(KTX), 포항경주공항 11.6km, 부산포항고속도로이에요. 구룡포초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 147m 거리예요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 58%이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경북 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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