필앤유
필앤유
오천읍 문덕리
단지 상세
필필앤유
필
필앤유
누적 42건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 필앤유는 대표가 1억 2,500만, 19세대, 준공 18년차예요. 교통은 포항역 8.8km(KTX), 포항경주공항 2.3km, 부산포항고속도로이에요. 문덕초문충초장기초양포초남성초공동(일방) 배정이에요. 공원이 241m 거리예요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.4%8,200만 → 8,312만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+0.6%5,600만 → 5,632만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.5%2,000만 → 2,010만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+0.5%4,800만 → 4,823만
- 협협성비취타운1차동해면 도구리+0.3%3,000만 → 3,008만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 남구의 다른 유형
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인접 지역
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필앤유 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 148만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 18년차
- 용적률
- 218%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 131분
- 배정 초등학교
- 문덕초문충초장기초양포초남성초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 241m
- 공시가격
- 7,700만
필앤유 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 1억 2,300 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2023-11-29 | 1억 2,500 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2023-03-10 | 1억 1,700 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2023-02-20 | 1억 1,400 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2022-07-02 | 1억 2,700 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2021-11-28 | 1억 3,700 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2021-07-03 | 1억 2,200 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2021-05-12 | 1억 2,000 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2021-03-20 | 1억 2,700 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2020-05-27 | 1억 1,900 | 84.7㎡ | 6층 |