단지 상세

학잠동아

492세대 · 동아

누적 541건

1억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,484만원

집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾184만원

취득세 (1%)110만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의55만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾98만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균90만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,935만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 포항시 북구 학잠동 학잠동아는 대표가 1억 1,000만, 492세대, 준공 28년차예요. 교통은 포항역 901m(KTX), 포항경주공항 7.8km, 새만금포항고속도로이에요. 양학초 배정이에요. 공원이 15m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 장성동 재개발 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

포항시 북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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학잠동아 실거래가 · 누적 184건

경북 포항시 북구 학잠동 학잠동아 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-12	1억 3,000	84.9㎡	4층
2026-07-29	9,000만	59.9㎡	16층
2026-07-09	1억 3,000	59.9㎡	8층
2026-06-23	1억 4,500	84.9㎡	4층
2026-06-20	1억 4,200	84.9㎡	7층
2026-06-19	1억 1,000	59.9㎡	7층
2026-06-05	1억 500	59.9㎡	16층
2026-05-12	1억 5,800	84.9㎡	11층
2026-03-16	1억 7,750	84.9㎡	19층
2026-03-04	1억 1,300	59.9㎡	5층

학잠동아 평형별 시세

전용 59.9㎡9,000만 · 2026-07-29 · 103건
전용 84.9㎡1억 3,000 · 2026-08-12 · 75건
전용 127.7㎡2억 3,200 · 2021-07-31 · 6건

리블 터미널 · 경북 포항시 북구 학잠동

단지 상세

학잠동아

492세대 · 동아

누적 541건

1억 1,000만

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목표가1억 500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,484만원

집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾184만원

취득세 (1%)110만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의55만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾98만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균90만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,935만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

포항시 북구의 다른 유형

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인접 지역

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학잠동아 실거래가 · 누적 184건

경북 포항시 북구 학잠동 학잠동아 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-12	1억 3,000	84.9㎡	4층
2026-07-29	9,000만	59.9㎡	16층
2026-07-09	1억 3,000	59.9㎡	8층
2026-06-23	1억 4,500	84.9㎡	4층
2026-06-20	1억 4,200	84.9㎡	7층
2026-06-19	1억 1,000	59.9㎡	7층
2026-06-05	1억 500	59.9㎡	16층
2026-05-12	1억 5,800	84.9㎡	11층
2026-03-16	1억 7,750	84.9㎡	19층
2026-03-04	1억 1,300	59.9㎡	5층

학잠동아 평형별 시세

전용 59.9㎡9,000만 · 2026-07-29 · 103건
전용 84.9㎡1억 3,000 · 2026-08-12 · 75건
전용 127.7㎡2억 3,200 · 2021-07-31 · 6건

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포항시 북구의 다른 유형

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학잠동아 평형별 시세

학잠동아

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