벽산반도
벽산반도
강동면 유금리
단지 상세
벽산반도
벽산반도벽산반도
누적 532건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,360만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경주시 강동면 유금리 벽산반도는 대표가 7,000만, 361세대, 준공 30년차예요. 교통은 포항역 9.0km(KTX), 포항경주공항 12.8km, 새만금포항고속도로이에요. 강동초 배정이에요. 배정초가 직선 180m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 경주황성주공1차 재건축, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 118%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브트레지움용강동+2.0%4억 4,500 → 4억 5,390
경주뉴센트로에일린의뜰용강동+1.7%5억 800 → 5억 1,679- 에에이스개곡외동읍 개곡리+1.5%6,000만 → 6,091만
신경주더퍼스트데시앙건천읍 화천리+1.5%3억 4,500 → 3억 5,011- 신신흥빌라성건동+1.3%1억 → 1억 131
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경주시의 다른 유형
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인접 지역
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벽산반도 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 118만원
- 세대수
- 361세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 296%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.52대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 134분
- 배정 초등학교
- 경북 강동초
- 가까운 공원
- 문화공원 1269m
- 공시가격
- 3,360만
벽산반도 실거래가 · 누적 139건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 7,000만 | 59.5㎡ | 7층 |
| 2026-05-20 | 7,500만 | 73.5㎡ | 9층 |
| 2026-04-03 | 9,000만 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2026-03-17 | 5,800만 | 59.5㎡ | 18층 |
| 2026-01-14 | 5,600만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2025-12-29 | 1억 500 | 73.5㎡ | 10층 |
| 2025-12-20 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 17층 |
| 2025-11-12 | 1억 2,500 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2025-11-01 | 7,000만 | 59.5㎡ | 17층 |
| 2025-10-10 | 6,100만 | 59.5㎡ | 11층 |
벽산반도 평형별 시세
- 전용 59.5㎡7,000만 · 2026-07-06 · 72건
- 전용 73.5㎡7,500만 · 2026-05-20 · 34건
- 전용 84.8㎡9,000만 · 2026-04-03 · 33건