전원타운
전원타운
건천읍 천포리
단지 상세
전전원타운
전
전원타운
누적 136건
2,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금698만원
집값 2,200만원대출 −1,540만원부대비용 +38만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾38만원
- 취득세 (1%)22만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의13만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾1만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,560만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경주시 건천읍 천포리 전원타운은 대표가 2,200만, 96세대, 준공 33년차예요. 교통은 신경주역 7.8km(KTX·SRT), 포항경주공항 32.4km, 경부고속도로이에요. 건천초 배정이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 경주황성주공1차 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경주뉴센트로에일린의뜰용강동+1.3%5억 800 → 5억 1,465
두산위브트레지움용강동+1.2%4억 1,800 → 4억 2,297
신경주더퍼스트데시앙건천읍 화천리+1.2%3억 6,100 → 3억 6,519- 에에이스개곡외동읍 개곡리+1.1%6,000만 → 6,066만
- 신신흥빌라성건동+1.0%1억 → 1억 98
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경주시의 다른 유형
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인접 지역
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전원타운 주요 지표
- 대표 시세
- 2,200만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 45만원
- 세대수
- 96세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 209%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 신경주역 · KTX 외1 도보 116분
- 배정 초등학교
- 건천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1139m
- 공시가격
- 1,560만
전원타운 실거래가 · 누적 36건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 2,500만 | 49.2㎡ | 3층 |
| 2026-06-29 | 1,700만 | 49.2㎡ | 6층 |
| 2026-06-26 | 3,600만 | 75.3㎡ | 1층 |
| 2025-02-14 | 5,400만 | 81.2㎡ | 2층 |
| 2025-01-16 | 2,600만 | 49.2㎡ | 1층 |
| 2024-11-04 | 5,000만 | 81.2㎡ | 2층 |
| 2023-06-15 | 2,000만 | 49.2㎡ | 6층 |
| 2023-02-15 | 3,100만 | 81.2㎡ | 6층 |
| 2022-12-28 | 2,700만 | 54.5㎡ | 2층 |
| 2022-11-28 | 2,300만 | 54.5㎡ | 6층 |
전원타운 평형별 시세
- 전용 49.2㎡2,500만 · 2026-06-29 · 21건
- 전용 81.2㎡5,400만 · 2025-02-14 · 8건
- 전용 75.3㎡3,600만 · 2026-06-26 · 5건
- 전용 54.5㎡2,700만 · 2022-12-28 · 2건