황금그린
황금그린
황금동
단지 상세
황황금그린
황
황금그린
누적 19건
1억 5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,000만원
집값 1억 5,800만원대출 −1억 1,060만원부대비용 +260만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾260만원
- 취득세 (1%)158만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 김천시 황금동 황금그린은 대표가 1억 5,800만, 18세대, 준공 11년차예요. 교통은 구미역 18.6km(대경선), 대구공항 53.7km, 경부고속도로이에요. 김천초 배정이에요. 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 부곡주공1차 재건축, 김천신음2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한일성내동+1.7%4,250만 → 4,322만
신한양부곡동+1.1%3,600만 → 3,641만
한신더휴퍼스트리움율곡동+0.9%3억 6,300 → 3억 6,612- 실실라2다수동+0.7%6,100만 → 6,145만
- 우우창파크남산동+0.7%2,600만 → 2,619만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김천시의 다른 유형
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인접 지역
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황금그린 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 187만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 11년차
- 용적률
- 257%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 구미역 · 대경선 도보 277분
- 배정 초등학교
- 김천초
- 가까운 공원
- 근린공원 405m
- 공시가격
- 9,630만
황금그린 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-02 | 1억 5,800 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2023-12-07 | 1억 3,400 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2023-10-10 | 1억 5,800 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2023-06-12 | 1억 3,700 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2023-05-27 | 1억 5,300 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2021-02-23 | 1억 2,000 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2019-05-17 | 1억 5,500 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2019-01-18 | 1억 7,000 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2018-10-22 | 1억 5,000 | 84.7㎡ | 2층 |