삼성2-2
삼성2-2
태화동
단지 상세
삼성2-2
삼성2-2삼성2-2
누적 131건
4억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,846만원
집값 4억 500만원대출 −2억 8,350만원부대비용 +696만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾696만원
- 취득세 (1%)405만원
- 지방교육세41만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)81만원
- 중개보수 (상한)협의162만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾149만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
- 관리비 (12개월)단지 평균131만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 태화동 삼성2-2는 대표가 4억 500만, 161세대, 준공 27년차예요. 교통은 안동역 2.4km(KTX), 대구공항 74.4km, 중앙고속도로이에요. 안동서부초와룡초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 161%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 송현1주공아파트 재건축, 안동송현 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송현1주공송현동+2.6%8,600만 → 8,825만- 용용마남선면 이천리+1.7%3,600만 → 3,660만
- 용상5-1주공용상동+1.6%1억 6,000 → 1억 6,250
현대안막동+1.0%7,600만 → 7,679만- 용상4주공용상동+1.0%6,800만 → 6,869만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안동시의 다른 유형
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인접 지역
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삼성2-2 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 500 · 전용 122㎡
- ㎡당 시세
- 333만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 3년
- +16.9%
- 세대수
- 161세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 161%
- 대지지분
- 74㎡
- 세대당 주차
- 1.34대
- 가까운 지하철
- 안동역 · KTX 도보 38분
- 배정 초등학교
- 안동서부초와룡초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 138m
- 공시가격
- 1억 8,450
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼성2-2 실거래가 · 누적 39건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 2억 2,000 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-04-10 | 4억 500 | 121.5㎡ | 10층 |
| 2025-04-27 | 2억 500 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2025-03-31 | 2억 9,800 | 121.5㎡ | 9층 |
| 2024-12-05 | 2억 8,800 | 121.5㎡ | 1층 |
| 2024-09-08 | 2억 7,400 | 121.5㎡ | 9층 |
| 2023-09-10 | 2억 9,000 | 121.5㎡ | 11층 |
| 2023-08-23 | 3억 4,650 | 121.5㎡ | 5층 |
| 2023-05-12 | 3억 | 121.5㎡ | 12층 |
| 2023-05-08 | 1억 5,800 | 84.8㎡ | 4층 |
삼성2-2 평형별 시세
- 전용 121.5㎡4억 500 · 2026-04-10 · 22건
- 전용 84.8㎡2억 2,000 · 2026-08-09 · 17건