태화주공
태화주공
태화동
단지 상세
태화주공
태화주공태화주공
누적 487건
2,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금825만원
집값 2,600만원대출 −1,820만원부대비용 +45만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾45만원
- 취득세 (1%)26만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의16만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾44만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
- 관리비 (12개월)단지 평균43만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 태화동 태화주공은 대표가 2,600만, 370세대, 준공 48년차예요. 교통은 안동역 2.0km(KTX), 대구공항 73.7km, 중앙고속도로이에요. 영가초 배정이에요. 공원이 147m 거리예요. 주변엔 송현1주공아파트 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 60%이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송현1주공송현동+3.2%8,600만 → 8,872만
- 용용마남선면 이천리+2.1%3,600만 → 3,676만
현대안막동+1.7%7,600만 → 7,731만- 용상5-1주공용상동+1.6%1억 6,000 → 1억 6,261
- 용상4주공용상동+1.4%7,800만 → 7,911만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안동시의 다른 유형
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인접 지역
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태화주공 주요 지표
- 대표 시세
- 2,600만 · 전용 29㎡
- ㎡당 시세
- 87만원
- 최근 1년
- -19.4%
- 최근 3년
- -10.7%
- 세대수
- 370세대
- 준공
- 48년차
- 1년 거래
- 22건
- 세대당 주차
- 0.38대
- 가까운 지하철
- 안동역 · KTX 도보 30분
- 배정 초등학교
- 영가초
- 가까운 공원
- 근린공원 147m
- 공시가격
- 1,900만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
태화주공 실거래가 · 누적 180건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 3,500만 | 28.8㎡ | 2층 |
| 2026-08-03 | 3,000만 | 28.8㎡ | 5층 |
| 2026-07-29 | 4,000만 | 35.5㎡ | 1층 |
| 2026-07-15 | 3,750만 | 35.5㎡ | 2층 |
| 2026-07-07 | 2,500만 | 28.8㎡ | 5층 |
| 2026-05-16 | 2,950만 | 35.7㎡ | 3층 |
| 2026-04-29 | 2,800만 | 35.5㎡ | 3층 |
| 2026-04-23 | 3,700만 | 35㎡ | 2층 |
| 2026-04-04 | 2,700만 | 28.8㎡ | 5층 |
| 2026-03-26 | 2,000만 | 28.8㎡ | 2층 |
태화주공 평형별 시세
- 전용 28.8㎡3,500만 · 2026-08-07 · 56건
- 전용 35.5㎡4,000만 · 2026-07-29 · 42건
- 전용 35.7㎡2,950만 · 2026-05-16 · 25건
- 전용 28.7㎡3,000만 · 2025-07-29 · 24건
- 전용 35.3㎡3,050만 · 2026-01-15 · 19건
- 전용 35㎡3,700만 · 2026-04-23 · 14건