우성
우성
태화동
단지 상세
우성
우성우성
누적 342건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾98만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균90만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 태화동 우성은 대표가 1억 6,000만, 386세대, 준공 31년차예요. 교통은 안동역 2.3km(KTX), 대구공항 73.7km, 중앙고속도로이에요. 영가초 배정이에요. 공원이 170m 거리예요. 주변엔 송현1주공아파트 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
태화주공태화동2,600만87만/㎡
현대태화동9,900만131만/㎡- 태태성드림하이츠태화동1억 1,000만183만/㎡
브라운스톤태화1단지태화동3억 1,500만371만/㎡
안동롯데캐슬태화동4억 6,300만367만/㎡
e-편한세상안동1단지태화동3억 3,000만472만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송현1주공송현동+3.0%8,600만 → 8,855만
- 용용마남선면 이천리+1.9%3,600만 → 3,669만
- 현대안막동+1.5%7,600만 → 7,716만
- 용상5-1주공용상동+1.5%1억 6,000 → 1억 6,232
- 용상4주공용상동+1.2%7,800만 → 7,897만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안동시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 소소유 메트로풍천면 갈전리6,500만262만/㎡
- 경경북도청 코아루프라임시티풍천면 갈전리5,500만268만/㎡
- 소소담헌오피스텔풍천면 갈전리4,250만240만/㎡
- 경경북도청이전신도시 리첼오피스텔풍천면 갈전리6,500만252만/㎡
- 코코아루프라임시티오피스텔2차풍천면 갈전리7,165만282만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡- 주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,000만704만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,500만430만/㎡
우성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 276만원
- 세대수
- 386세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 13건
- 세대당 주차
- 0.67대
- 가까운 지하철
- 안동역 · KTX 도보 34분
- 배정 초등학교
- 영가초
- 가까운 공원
- 근린공원 170m
- 공시가격
- 9,200만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
우성 실거래가 · 누적 113건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 2억 4,400 | 129.2㎡ | 6층 |
| 2026-07-09 | 1억 8,700 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-05-18 | 1억 9,300 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-04-02 | 1억 8,400 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-02-20 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-02-10 | 1억 7,000 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-02-03 | 1억 4,900 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-01-03 | 1억 9,200 | 85㎡ | 14층 |
| 2025-12-01 | 1억 6,500 | 85㎡ | 15층 |
| 2025-11-28 | 1억 1,000 | 59.9㎡ | 5층 |
우성 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 6,000 · 2026-02-20 · 57건
- 전용 85㎡1억 8,700 · 2026-07-09 · 51건
- 전용 129.2㎡2억 4,400 · 2026-08-15 · 5건