영남
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태화동
단지 상세
영영남
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영남
누적 53건
3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,207만원
집값 3,800만원대출 −2,660만원부대비용 +67만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾67만원
- 취득세 (1%)38만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 태화동 영남은 대표가 3,800만, 68세대, 준공 33년차예요. 교통은 안동역 2.2km(KTX), 대구공항 74.4km, 중앙고속도로이에요. 안동서부초와룡초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 96%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 90m 거리예요. 주변엔 송현1주공아파트 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 120%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송현1주공송현동+2.6%8,600만 → 8,825만- 용용마남선면 이천리+1.7%3,600만 → 3,660만
- 용상5-1주공용상동+1.6%1억 6,000 → 1억 6,250
현대안막동+1.0%7,600만 → 7,679만- 용상4주공용상동+1.0%6,800만 → 6,869만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안동시의 다른 유형
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인접 지역
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영남 주요 지표
- 대표 시세
- 3,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 64만원
- 세대수
- 68세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 96%
- 대지지분
- 46㎡
- 가까운 지하철
- 안동역 · KTX 도보 36분
- 배정 초등학교
- 안동서부초와룡초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 90m
- 공시가격
- 2,750만
영남 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 3,800만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-02-17 | 5,000만 | 84.2㎡ | 4층 |
| 2024-12-24 | 2,800만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2024-03-08 | 4,300만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2023-12-18 | 6,100만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2023-07-30 | 6,050만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2023-02-02 | 5,000만 | 84.2㎡ | 4층 |
| 2022-06-30 | 8,100만 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2021-06-12 | 5,300만 | 84.2㎡ | 5층 |
| 2021-05-26 | 4,350만 | 59.9㎡ | 3층 |
영남 평형별 시세
- 전용 59.9㎡3,800만 · 2025-11-05 · 5건
- 전용 84.9㎡6,100만 · 2023-12-18 · 5건
- 전용 84.2㎡5,000만 · 2025-02-17 · 4건
- 전용 59.8㎡4,300만 · 2024-03-08 · 1건