무궁화3
무궁화3
형곡동
단지 상세
무무궁화3
무
무궁화3
누적 20건
6,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,184만원
집값 6,900만원대출 −4,830만원부대비용 +114만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾114만원
- 취득세 (1%)69만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,920만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 형곡동 무궁화3는 대표가 6,900만, 19세대, 준공 32년차예요. 교통은 구미역 2.3km(대경선), 대구공항 37.6km, 경부고속도로이에요. 형남초 배정이에요. 공원이 150m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 27% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.6%2,200만 → 2,258만
구미아이파크더샵원평동+1.8%4억 2,200 → 4억 2,943
청일한양형곡동+1.7%1억 500 → 1억 682
중흥S클래스에듀힐스옥계동+1.4%3억 3,500 → 3억 3,969- 한한우1송정동+1.3%1,900만 → 1,925만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
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인접 지역
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무궁화3 주요 지표
- 대표 시세
- 6,900만 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 58만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 209%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 구미역 · 대경선 도보 34분
- 배정 초등학교
- 형남초
- 가까운 공원
- 어린이공원 150m
- 공시가격
- 2,920만
무궁화3 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-10 | 4,000만 | 68㎡ | 1층 |
| 2023-11-24 | 5,000만 | 65.3㎡ | 5층 |
| 2021-02-27 | 3,800만 | 65.3㎡ | 3층 |
| 2018-07-06 | 6,000만 | 65.3㎡ | 2층 |
| 2018-05-03 | 6,900만 | 83.8㎡ | 4층 |
| 2017-03-08 | 1억 | 83.8㎡ | 4층 |
| 2015-05-20 | 7,000만 | 65.3㎡ | 5층 |
| 2015-02-03 | 6,100만 | 68㎡ | 5층 |
| 2013-12-11 | 6,700만 | 68㎡ | 1층 |
| 2013-10-21 | 9,000만 | 83.8㎡ | 4층 |
무궁화3 평형별 시세
- 전용 68㎡4,000만 · 2024-01-10 · 7건
- 전용 83.8㎡6,900만 · 2018-05-03 · 6건
- 전용 65.3㎡5,000만 · 2023-11-24 · 5건
- 전용 61.6㎡4,500만 · 2013-08-19 · 1건
- 전용 82㎡7,300만 · 2013-05-13 · 1건