삼우922
삼우922
형곡동
단지 상세
삼삼우922
삼
삼우922
누적 21건
3,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,400만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,143만원
집값 3,600만원대출 −2,520만원부대비용 +63만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾63만원
- 취득세 (1%)36만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의22만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,290만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 형곡동 삼우922는 대표가 3,600만, 18세대, 준공 34년차예요. 교통은 사곡역 1.7km(대경선), 대구공항 37.0km, 경부고속도로이에요. 형곡초 배정이에요. 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 27% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경북 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.4%2,200만 → 2,252만
구미아이파크더샵원평동+1.5%4억 2,200 → 4억 2,837
청일한양형곡동+1.5%1억 500 → 1억 656
중흥S클래스에듀힐스옥계동+1.1%3억 3,500 → 3억 3,885- 한한우1송정동+1.1%1,900만 → 1,921만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
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인접 지역
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삼우922 주요 지표
- 대표 시세
- 3,600만 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 57만원
- 최근 3년
- +7.5%
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 212%
- 대지지분
- 47㎡
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 26분
- 배정 초등학교
- 형곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 338m
- 공시가격
- 2,290만
삼우922 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 3,600만 | 62.8㎡ | 2층 |
| 2025-12-11 | 6,000만 | 62.8㎡ | 3층 |
| 2024-08-05 | 3,400만 | 62.8㎡ | 5층 |
| 2023-03-11 | 3,350만 | 62.8㎡ | 5층 |
| 2018-11-30 | 4,400만 | 62.8㎡ | 1층 |
| 2018-11-29 | 5,500만 | 62.8㎡ | 2층 |
| 2018-10-23 | 4,000만 | 62.8㎡ | 2층 |
| 2017-10-21 | 6,200만 | 62.8㎡ | 2층 |
| 2015-04-18 | 5,900만 | 62.8㎡ | 1층 |
| 2015-01-21 | 7,300만 | 62.8㎡ | 2층 |