이구맨션15
이구맨션15
형곡동
단지 상세
이이구맨션15
이
이구맨션15
누적 25건
3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,900만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금952만원
집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾52만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,710만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 형곡동 이구맨션15는 대표가 3,000만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 사곡역 1.9km(대경선), 대구공항 37.0km, 경부고속도로이에요. 형남초 배정이에요. 공원이 26m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 27% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경북 평균보다 +1.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.6%2,200만 → 2,258만
구미아이파크더샵원평동+1.8%4억 2,200 → 4억 2,943
청일한양형곡동+1.7%1억 500 → 1억 682
중흥S클래스에듀힐스옥계동+1.4%3억 3,500 → 3억 3,969- 한한우1송정동+1.3%1,900만 → 1,925만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이구맨션15 주요 지표
- 대표 시세
- 3,000만 · 전용 54㎡
- ㎡당 시세
- 56만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 용적률
- 226%
- 대지지분
- 28㎡
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 28분
- 배정 초등학교
- 형남초
- 가까운 공원
- 어린이공원 26m
- 공시가격
- 2,710만
이구맨션15 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 3,000만 | 53.9㎡ | 5층 |
| 2024-10-24 | 2,200만 | 53.9㎡ | 1층 |
| 2022-06-03 | 3,500만 | 53.9㎡ | 4층 |
| 2020-02-25 | 4,000만 | 49.9㎡ | 4층 |
| 2017-09-13 | 6,000만 | 53.9㎡ | 4층 |
| 2017-01-26 | 6,900만 | 54.2㎡ | 3층 |
| 2015-11-05 | 6,250만 | 54.2㎡ | 3층 |
| 2014-10-09 | 6,000만 | 49.9㎡ | 4층 |
| 2013-11-28 | 4,400만 | 49.9㎡ | 3층 |
| 2013-08-14 | 6,500만 | 53.9㎡ | 2층 |
이구맨션15 평형별 시세
- 전용 53.9㎡3,000만 · 2025-06-14 · 12건
- 전용 54.2㎡6,900만 · 2017-01-26 · 7건
- 전용 49.9㎡4,000만 · 2020-02-25 · 6건