토담주택
토담주택
대가야읍 쾌빈리
단지 상세
토토담주택
토
토담주택
누적 53건
9,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,037만원
집값 9,600만원대출 −6,720만원부대비용 +157만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾157만원
- 취득세 (1%)96만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,080만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 고령군 대가야읍 쾌빈리 토담주택은 대표가 9,600만, 49세대, 준공 26년차예요. 교통은 문양역 20.7km(대구 2호선), 대구공항 39.0km, 광주대구고속도로이에요. 고령초운수초덕곡초공동(일방) 배정이에요. 공원이 299m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 고령군 대가야읍 쾌빈리 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕경인터빌대가야읍 지산리+4.0%3,300만 → 3,430만
다산월드메르디앙다산면 상곡리+3.8%1억 7,900 → 1억 8,586- 22차금류강남타운다산면 상곡리+3.0%6,000만 → 6,178만
- 금금류강남타운다산면 상곡리+2.8%9,500만 → 9,770만
- 해해동디오펠리스대가야읍 쾌빈리+2.3%9,000만 → 9,205만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고령군의 다른 유형
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인접 지역
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토담주택 주요 지표
- 대표 시세
- 9,600만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 174만원
- 최근 6개월
- -17.1%
- 최근 3년
- -17.1%
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 234%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 문양역 · 대구 2호선 도보 310분
- 배정 초등학교
- 고령초운수초덕곡초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 299m
- 공시가격
- 6,080만
토담주택 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 8,700만 | 49.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-30 | 8,400만 | 49.9㎡ | 2층 |
| 2026-03-16 | 1억 500 | 49.9㎡ | 6층 |
| 2025-10-24 | 9,000만 | 49.9㎡ | 8층 |
| 2025-06-04 | 8,800만 | 49.9㎡ | 4층 |
| 2024-11-06 | 9,300만 | 49.9㎡ | 1층 |
| 2024-07-22 | 9,500만 | 49.9㎡ | 8층 |
| 2023-07-13 | 1억 500 | 49.9㎡ | 6층 |
| 2023-06-15 | 1억 1,200 | 49.9㎡ | 10층 |
| 2023-01-13 | 1억 1,000 | 49.9㎡ | 5층 |