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경북 고령군 대가야읍 고아리 선화하우스5차 빌라 실거래가

리블 터미널 · 경북 고령군

단지 상세
선선화하우스5차
선

선화하우스5차

경북 고령군 대가야읍 고아리 · 빌라

25.10.21 · 전용 84㎡

1억 5,500만

실거래

3년 범위 · 84㎡ 28건역대최고 1억 8,000만 (15.05)
1억 3,700만1억 8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1184㎡ · 1층1억 4,700만▼300만
08.2084㎡ · 3층1억 5,000만보합
09.2784㎡ · 2층1억 5,000만▲750만
05.0684㎡ · 4층1억 4,250만▲550만
05.1084㎡ · 1층1억 3,700만▼550만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,906만원

집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾256만원
  • 취득세 (1%)155만원
  • 지방교육세16만원
  • 중개보수 (상한)협의78만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 고령군 대가야읍 고아리 선화하우스5차는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 183만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,500만이에요.

거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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