이원동본
이원동본
예천읍 동본리
단지 상세
이이원동본
이
이원동본
누적 31건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,020만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 예천군 예천읍 동본리 이원동본은 대표가 1억 8,000만, 38세대, 준공 22년차예요. 교통은 영주역 20.2km(KTX), 대구공항 86.3km, 중앙고속도로이에요. 예천동부초 배정이에요. 용적률이 125%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 예천군 예천읍 동본리 지역 전망이 -1.3%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 풍풍원예천읍 백전리+2.6%6,000만 → 6,156만
- 그그린하임예천읍 대심리+2.1%1억 5,800 → 1억 6,132
우방아이유쉘1차호명읍 산합리+2.1%2억 5,300 → 2억 5,829- 예예천세아102동예천읍 청복리+1.8%6,200만 → 6,312만
예천이테크코아루예천읍 남본리+1.7%2억 300 → 2억 653
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예천군의 다른 유형
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인접 지역
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이원동본 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 213만원
- 세대수
- 38세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 125%
- 대지지분
- 83㎡
- 세대당 주차
- 1.53대
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 302분
- 배정 초등학교
- 예천동부초
- 가까운 공원
- 어린이공원 161m
- 공시가격
- 7,020만
이원동본 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 1억 5,700 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2026-08-07 | 1억 8,000 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2025-11-30 | 1억 4,500 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2023-10-29 | 1억 4,400 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2022-07-24 | 9,400만 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2021-10-13 | 9,000만 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2021-06-07 | 8,800만 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2021-04-09 | 1억 3,200 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2020-07-08 | 1억 3,900 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2019-11-23 | 1억 3,500 | 84.7㎡ | 7층 |