예그리나
예그리나
울진읍 읍내리
단지 상세
예예그리나
예
예그리나
누적 9건
2억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,883만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억 7,500만원부대비용 +383만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 울진군 울진읍 읍내리 예그리나는 대표가 2억 5,000만, 27세대, 준공 10년차예요. 교통은 양원역 27.5km(경의중앙선), 포항경주공항 111.1km, 동해고속도로이에요. 울진남부초노음초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 174%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 97m 거리예요. 주변엔 울진 월변지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 울진군 울진읍 읍내리 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 혜혜광타운북면 부구리+4.1%8,900만 → 9,265만
- 행행복아파트근남면 노음리+3.4%1억 9,500 → 2억 163
- 대대건(251-16)죽변면 죽변리+3.0%5,500만 → 5,663만
현대울진읍 읍내리+2.6%1억 2,600 → 1억 2,934- 제제이파크죽변면 죽변리+2.5%1억 7,500 → 1억 7,936
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울진군의 다른 유형
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인접 지역
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예그리나 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 294만원
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 10년차
- 용적률
- 174%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 양원역 · 경의중앙선 도보 410분
- 배정 초등학교
- 울진남부초노음초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 97m
- 공시가격
- 1억 7,600
예그리나 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 2억 7,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-03-17 | 3억 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2024-10-28 | 2억 9,100 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2023-01-06 | 2억 7,800 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2022-01-14 | 2억 8,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2022-01-03 | 2억 7,200 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2021-06-01 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2020-01-06 | 2억 2,600 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2019-09-17 | 2억 2,000 | 84.9㎡ | 8층 |