정우
정우
후포면 삼율리
단지 상세
정정우
정
정우
누적 15건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 울진군 후포면 삼율리 정우는 대표가 8,500만, 19세대, 준공 30년차예요. 교통은 양원역 44.4km(경의중앙선), 포항경주공항 76.7km, 서산영덕고속도로이에요. 후포초평해초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 134%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 65평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 울진군 후포면 삼율리 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 혜혜광타운북면 부구리+4.1%8,900만 → 9,265만
- 행행복아파트근남면 노음리+3.4%1억 9,500 → 2억 163
- 대대건(251-16)죽변면 죽변리+3.0%5,500만 → 5,663만
현대울진읍 읍내리+2.6%1억 2,600 → 1억 2,934- 제제이파크죽변면 죽변리+2.5%1억 7,500 → 1억 7,936
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울진군의 다른 유형
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인접 지역
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정우 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 112만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 30년차
- 용적률
- 134%
- 대지지분
- 65㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 양원역 · 경의중앙선 도보 662분
- 배정 초등학교
- 후포초평해초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 311m
- 공시가격
- 5,350만
정우 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-06 | 6,900만 | 63.3㎡ | 5층 |
| 2021-12-21 | 8,500만 | 78.4㎡ | 4층 |
| 2021-07-09 | 9,500만 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2021-02-16 | 8,500만 | 78.4㎡ | 4층 |
| 2021-01-11 | 8,500만 | 64.5㎡ | 4층 |
| 2020-02-10 | 8,400만 | 78.4㎡ | 1층 |
| 2018-01-22 | 1억 300 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2017-11-08 | 9,500만 | 78.4㎡ | 4층 |
| 2016-08-26 | 1억 600 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2016-05-16 | 1억 1,000 | 84.6㎡ | 3층 |
정우 평형별 시세
- 전용 78.4㎡8,500만 · 2021-12-21 · 9건
- 전용 84.6㎡9,500만 · 2021-07-09 · 4건
- 전용 63.3㎡6,900만 · 2023-04-06 · 1건
- 전용 64.5㎡8,500만 · 2021-01-11 · 1건