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죽변면 후정리
단지 상세
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누적 29건
1억 9,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,214만원
집값 1억 9,700만원대출 −1억 3,790만원부대비용 +304만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾304만원
- 취득세 (1%)197만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 울진군 죽변면 후정리 파크뷰는 대표가 1억 9,700만, 19세대, 준공 11년차예요. 교통은 양원역 31.5km(경의중앙선), 포항경주공항 119.5km, 동해고속도로이에요. 죽변초 배정이에요. 용적률이 183%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 235m 거리예요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 98%로 갭 투자에 유리해요. 울진군 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 혜혜광타운북면 부구리+4.1%8,900만 → 9,265만
- 행행복아파트근남면 노음리+3.4%1억 9,500 → 2억 165
- 대대건(251-16)죽변면 죽변리+3.0%5,500만 → 5,663만
현대울진읍 읍내리+2.6%1억 2,600 → 1억 2,934- 제제이파크죽변면 죽변리+2.5%1억 7,500 → 1억 7,936
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울진군의 다른 유형
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인접 지역
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파크뷰 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 232만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 183%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 양원역 · 경의중앙선 도보 469분
- 배정 초등학교
- 죽변초
- 가까운 공원
- 어린이공원 235m
- 공시가격
- 1억 2,800
파크뷰 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 1억 8,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2024-11-25 | 1억 9,700 | 85㎡ | 2층 |
| 2024-06-12 | 2억 1,300 | 85㎡ | 7층 |
| 2024-04-16 | 2억 | 85㎡ | 3층 |
| 2024-03-01 | 2억 | 85㎡ | 5층 |
| 2022-02-11 | 1억 7,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2021-10-15 | 2억 1,300 | 85㎡ | 9층 |
| 2021-03-04 | 1억 7,900 | 85㎡ | 1층 |
| 2020-10-21 | 1억 7,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2020-10-19 | 1억 6,200 | 85㎡ | 4층 |