단지 상세

명곡두산위브

1,522세대 · 위브

누적 1,221건

6억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 300만원

집값 6억 3,500만원대출 −4억 4,450만원부대비용 +1,250만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,250만원

취득세 (1.23%)783만원
지방교육세78만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)127만원
중개보수 (상한)협의254만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾165만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)54만원
관리비 (12개월)단지 평균111만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 의창구 명서동 명곡두산위브는 대표가 6억 3,500만, 1,522세대, 준공 16년차예요. 교통은 창원역 3.2km(KTX), 김해공항 27.7km, 남해고속도로 제1지선이에요. 명도초 배정이에요. 배정초가 직선 157m라 걸어서 다닐 만해요, 1,522세대 대단지예요. 주변엔 창원명곡 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 69%이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

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