평화빌라
평화빌라
동읍 용잠리
단지 상세
평평화빌라
평
평화빌라
누적 10건
5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,000만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,678만원
집값 5,300만원대출 −3,710만원부대비용 +88만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾88만원
- 취득세 (1%)53만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,460만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 동읍 용잠리 평화빌라는 대표가 5,300만, 19세대, 준공 36년차예요. 교통은 진영역 3.5km(KTX), 김해공항 25.2km, 남해고속도로이에요. 자여초 배정이에요. 용적률이 151%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 56평대로 큰 편이에요. 주변엔 신방지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+3.9%9억 3,000 → 9억 6,636- 창원중동유니시티2단지중동+3.8%9억 2,800 → 9억 6,345
- 창원중동유니시티4단지중동+3.2%9억 7,000 → 10억 143
- 창원중동유니시티1단지중동+2.9%9억 6,000 → 9억 8,803
힐스테이트아티움시티팔용동+2.4%5억 6,500 → 5억 7,862
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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평화빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 5,300만 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 88만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 36년차
- 용적률
- 151%
- 대지지분
- 56㎡
- 가까운 지하철
- 진영역 · KTX 도보 52분
- 배정 초등학교
- 자여초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1339m
- 공시가격
- 4,460만
평화빌라 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-15 | 6,500만 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2022-10-23 | 6,000만 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2021-11-16 | 5,300만 | 60.6㎡ | 4층 |
| 2015-12-13 | 8,000만 | 60.6㎡ | 3층 |
| 2012-11-08 | 7,900만 | 60.5㎡ | 1층 |
| 2011-12-31 | 7,400만 | 60.6㎡ | 4층 |
| 2011-11-12 | 7,000만 | 77.2㎡ | 4층 |
| 2010-07-17 | 5,450만 | 77.2㎡ | 2층 |
| 2009-08-23 | 4,800만 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2007-02-07 | 4,000만 | 74.4㎡ | 2층 |
평화빌라 평형별 시세
- 전용 84.8㎡6,500만 · 2024-03-15 · 3건
- 전용 60.6㎡5,300만 · 2021-11-16 · 3건
- 전용 77.2㎡7,000만 · 2011-11-12 · 2건
- 전용 60.5㎡7,900만 · 2012-11-08 · 1건
- 전용 74.4㎡4,000만 · 2007-02-07 · 1건