단지 상세

신신우빌라

신

신우빌라

10세대

누적 20건

1억 7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 6,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,375만원

집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾275만원

취득세 (1%)170만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,140만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 마산합포구 교방동 신우빌라는 대표가 1억 7,000만, 10세대, 준공 34년차예요. 교통은 마산역 2.6km(KTX), 김해공항 33.1km, 남해고속도로 제1지선이에요. 성호초 배정이에요. 공원이 86m 거리예요, 대지지분이 54평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 마산합포구의 다른 유형

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인접 지역

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신우빌라 실거래가 · 누적 9건

경남 창원시 마산합포구 교방동 신우빌라 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-08-02	1억 1,000	67.3㎡	6층
2022-01-04	1억 7,000	82.2㎡	2층
2021-12-30	1억 6,900	82.2㎡	4층
2021-12-16	1억 200	67.3㎡	6층
2021-12-10	1억 1,200	67.3㎡	6층
2021-10-29	9,700만	67.3㎡	6층
2021-08-20	1억 500	82.2㎡	4층
2021-02-05	1억	82.2㎡	4층
2020-10-06	1억 1,500	82.2㎡	3층

신우빌라 평형별 시세

전용 82.2㎡1억 7,000 · 2022-01-04 · 5건
전용 67.3㎡1억 1,000 · 2024-08-02 · 4건

리블 터미널 · 경남 창원시 마산합포구 교방동

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신신우빌라

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신우빌라

10세대

누적 20건

1억 7,000만

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목표가1억 6,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,375만원

집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾275만원

취득세 (1%)170만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,140만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 마산합포구의 다른 유형

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인접 지역

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신우빌라 실거래가 · 누적 9건

경남 창원시 마산합포구 교방동 신우빌라 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-08-02	1억 1,000	67.3㎡	6층
2022-01-04	1억 7,000	82.2㎡	2층
2021-12-30	1억 6,900	82.2㎡	4층
2021-12-16	1억 200	67.3㎡	6층
2021-12-10	1억 1,200	67.3㎡	6층
2021-10-29	9,700만	67.3㎡	6층
2021-08-20	1억 500	82.2㎡	4층
2021-02-05	1억	82.2㎡	4층
2020-10-06	1억 1,500	82.2㎡	3층

신우빌라 평형별 시세

전용 82.2㎡1억 7,000 · 2022-01-04 · 5건
전용 67.3㎡1억 1,000 · 2024-08-02 · 4건

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1년 뒤 가장 오를 단지

창원시 마산합포구의 다른 유형

인접 지역

신우빌라 주요 지표

신우빌라 실거래가 · 누적 9건

신우빌라 평형별 시세

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창원시 마산합포구의 다른 유형

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