에포스빌
에포스빌
구산면 수정리
단지 상세
에에포스빌
에
에포스빌
누적 22건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,830만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 구산면 수정리 에포스빌은 대표가 8,000만, 18세대, 준공 22년차예요. 교통은 마산역 12.5km(KTX), 김해공항 32.9km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원시 마산합포구 구산초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 창원현동 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.1%4억 6,200 → 4억 7,193
마린애시앙부영월영동+2.1%4억 1,000 → 4억 1,873
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+1.8%4억 6,900 → 4억 7,768
대림하이츠빌라교방동+1.0%1억 6,000 → 1억 6,163- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.0%4억 7,700 → 4억 8,172
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
에포스빌 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 94만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 186분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 마산합포구 구산초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 1644m
- 공시가격
- 4,830만
에포스빌 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-11 | 9,000만 | 82.8㎡ | 3층 |
| 2022-05-09 | 7,000만 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2021-01-05 | 8,000만 | 85㎡ | 3층 |
| 2019-09-18 | 7,000만 | 85㎡ | 7층 |
| 2018-04-04 | 7,100만 | 82.8㎡ | 5층 |
| 2018-01-02 | 1억 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2015-04-29 | 9,200만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2015-04-01 | 1억 | 82.8㎡ | 2층 |
| 2015-01-23 | 9,000만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2014-07-02 | 1억 | 85㎡ | 3층 |
에포스빌 평형별 시세
- 전용 84.9㎡7,000만 · 2022-05-09 · 9건
- 전용 82.8㎡9,000만 · 2022-10-11 · 7건
- 전용 85㎡8,000만 · 2021-01-05 · 6건