장미빌라
장미빌라
여좌동
단지 상세
장장미빌라
장
장미빌라
누적 8건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,710만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 여좌동 장미빌라는 대표가 7,000만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 창원중앙역 10.2km(KTX), 김해공항 25.4km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원시 진해구 도천초 배정이에요. 대지지분이 52평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 창원태백 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+3.2%6,350만 → 6,556만
뉴중앙하이츠이동+1.4%8,200만 → 8,317만- 녹녹수빌라풍호동+0.9%6,000만 → 6,052만
- 진진해유진에코블루스카이속천동+0.8%2억 3,500 → 2억 3,695
풍림청안동+0.8%1억 1,750 → 1억 1,843
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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장미빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 83만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 201%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 153분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 진해구 도천초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 863m
- 공시가격
- 4,710만
장미빌라 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 7,000만 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2024-07-03 | 7,000만 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2019-07-24 | 7,000만 | 84.4㎡ | 4층 |
| 2018-10-15 | 7,200만 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2017-11-29 | 9,500만 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2011-06-20 | 7,800만 | 80.9㎡ | 4층 |
| 2007-05-19 | 5,000만 | 80.9㎡ | 5층 |
| 2006-06-08 | 5,600만 | 84.4㎡ | 3층 |
장미빌라 평형별 시세
- 전용 84.4㎡7,000만 · 2026-05-22 · 6건
- 전용 80.9㎡7,800만 · 2011-06-20 · 2건