그린타운
그린타운
신안동
단지 상세
그그린타운
그
그린타운
누적 112건
9,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,116만원
집값 9,850만원대출 −6,895만원부대비용 +161만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾161만원
- 취득세 (1%)99만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾45만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균39만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 신안동 그린타운은 대표가 9,850만, 112세대, 준공 34년차예요. 교통은 진주역 2.0km(KTX), 사천공항 10.4km, 중부고속도로 외1이에요. 촉석초신안초공동 배정이에요. 공원이 62m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트충무공동+3.6%7억 8,500 → 8억 1,365
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.3%6억 9,500 → 7억 1,766- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.2%8억 7,000 → 8억 9,775
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 1,300 → 5억 2,854
더퀸즈웰가평거동+3.0%5억 6,300 → 5억 7,989
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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그린타운 주요 지표
- 대표 시세
- 9,850만 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 143만원
- 최근 3년
- -12.0%
- 세대수
- 112세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 4건
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.27대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 38분
- 배정 초등학교
- 촉석초신안초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 62m
- 공시가격
- 6,700만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
그린타운 실거래가 · 누적 43건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 1억 500 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2026-05-18 | 8,000만 | 68.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-12 | 1억 1,700 | 68.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-29 | 7,000만 | 59.4㎡ | 11층 |
| 2025-03-13 | 8,000만 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2024-12-10 | 8,300만 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2024-10-29 | 1억 2,800 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2024-10-28 | 1억 650 | 68.9㎡ | 2층 |
| 2024-09-26 | 8,500만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2024-06-29 | 1억 900 | 68.9㎡ | 2층 |
그린타운 평형별 시세
- 전용 68.9㎡8,000만 · 2026-05-18 · 17건
- 전용 59.4㎡1억 500 · 2026-06-20 · 13건
- 전용 84.7㎡1억 2,800 · 2024-10-29 · 8건
- 전용 84.6㎡1억 900 · 2024-03-08 · 5건