동신빌라
동신빌라
신안동
단지 상세
동동신빌라
동
동신빌라
누적 9건
1억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,600
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,878만원
집값 1억 8,500만원대출 −1억 2,950만원부대비용 +328만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾328만원
- 취득세 (1%)185만원
- 지방교육세19만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)37만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 신안동 동신빌라는 대표가 1억 8,500만, 18세대, 준공 31년차예요. 교통은 진주역 1.9km(KTX), 사천공항 11.1km, 중부고속도로 외1이에요. 촉석초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 79평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주평거 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트충무공동+3.6%7억 8,500 → 8억 1,357
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.3%6억 9,500 → 7억 1,766- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.2%8억 7,000 → 8억 9,775
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 1,300 → 5억 2,854
더퀸즈웰가평거동+3.0%5억 6,300 → 5억 7,989
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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동신빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,500 · 전용 178㎡
- ㎡당 시세
- 104만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 225%
- 대지지분
- 79㎡
- 세대당 주차
- 1.28대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 34분
- 배정 초등학교
- 촉석초
- 가까운 공원
- 근린공원 305m
- 공시가격
- 1억 4,300
동신빌라 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-18 | 1억 8,000 | 122.8㎡ | 8층 |
| 2021-02-28 | 1억 2,500 | 77.9㎡ | 9층 |
| 2020-09-04 | 1억 8,500 | 178.4㎡ | 3층 |
| 2017-08-09 | 2억 5,000 | 178.4㎡ | 4층 |
| 2014-05-23 | 2억 | 178.4㎡ | 2층 |
| 2014-04-26 | 2억 500 | 178.4㎡ | 4층 |
| 2011-12-01 | 1억 9,500 | 178.4㎡ | 6층 |
| 2011-11-29 | 2억 300 | 144.2㎡ | 5층 |
| 2011-10-12 | 2억 | 178.4㎡ | 4층 |
동신빌라 평형별 시세
- 전용 178.4㎡1억 8,500 · 2020-09-04 · 6건
- 전용 122.8㎡1억 8,000 · 2022-11-18 · 1건
- 전용 77.9㎡1억 2,500 · 2021-02-28 · 1건
- 전용 144.2㎡2억 300 · 2011-11-29 · 1건