경민더원
경민더원
동금동
단지 상세
경경민더원
경
경민더원
누적 34건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 동금동 경민더원은 대표가 8,500만, 12세대, 준공 12년차예요. 교통은 진주역 27.8km(KTX), 사천공항 17.3km, 남해고속도로이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 53%이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.4%3억 4,500 → 3억 4,997- 삼삼전맨션정동면 고읍리+0.8%3,500만 → 3,529만
- 옥옥성그린사천읍 구암리+0.7%5,300만 → 5,339만
- 신신라맨션선구동+0.5%6,800만 → 6,835만
- 삼삼보송림송포동+0.5%5,500만 → 5,526만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
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인접 지역
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경민더원 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 142만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 12년차
- 용적률
- 336%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.83대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 415분
경민더원 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 8,500만 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2017-02-21 | 1억 3,200 | 59.2㎡ | 6층 |
| 2016-12-26 | 1억 2,800 | 59.2㎡ | 5층 |
| 2016-08-29 | 1억 2,500 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2016-05-02 | 1억 1,800 | 53.7㎡ | 8층 |
| 2016-03-25 | 1억 3,200 | 59.2㎡ | 5층 |
| 2016-03-08 | 1억 3,300 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2015-12-18 | 1억 2,800 | 59.2㎡ | 7층 |
| 2015-12-14 | 1억 3,200 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2015-12-09 | 1억 3,300 | 59.8㎡ | 5층 |
경민더원 평형별 시세
- 전용 59.8㎡8,500만 · 2025-06-29 · 14건
- 전용 59.2㎡1억 3,200 · 2017-02-21 · 14건
- 전용 53.7㎡1억 1,800 · 2016-05-02 · 3건
- 전용 54.7㎡1억 2,200 · 2015-11-18 · 3건