재성햇살채
재성햇살채
정동면 예수리
리블 터미널 · 경남 사천시 정동면 예수리 · 재성햇살채
단지 상세
재재성햇살채
재
재성햇살채
누적 153건
9,500만
실거래 내역이 없어요
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 정동면 예수리 재성햇살채는 대표가 9,500만, 준공 20년차예요. 용적률이 152%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 전세가율 105%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
사천KCC스위첸정동면 예수리1억 8,900만315만/㎡
사천리아츠센텀포레정동면 예수리2억 4,000만359만/㎡- 동동강아뜨리에용현면 신복리5,500만99만/㎡
- 송송보파인빌정동면 풍정리6,000만93만/㎡
사천푸르지오사남면 월성리1억 9,200만218만/㎡- 엘엘아이지사천리가사남면 월성리1억 9,200만200만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리+3.0%3억 3,500 → 3억 4,505- 사사천흥한에르가사남면 유천리+1.9%2억 1,600 → 2억 2,010
- 덕덕진봄사천읍 선인리+1.5%1억 4,300 → 1억 4,519
- 사천푸르지오사남면 월성리+1.4%1억 9,200 → 1억 9,475
금성백조예미지동금동+1.4%2억 → 2억 278
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 사사천 위드필스카이사남면 유천리6,350만264만/㎡
- 사사천읍 평화리 157-15 업무시설사천읍 평화리2,400만104만/㎡
- 갤갤러리움사천읍 수석리3,000만142만/㎡
- ((731)사남면 방지리5,400만122만/㎡
- 청청담푸른자리용강동7,440만118만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동5억583만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만444만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 900만446만/㎡