현문맨션
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벌리동
단지 상세
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누적 7건
4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,300만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,427만원
집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾77만원
- 취득세 (1%)45만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 벌리동 현문맨션은 대표가 4,500만, 10세대, 준공 36년차예요. 교통은 진주역 26.6km(KTX), 사천공항 16.2km, 남해고속도로이에요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경남 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.4%3억 4,500 → 3억 4,997- 삼삼전맨션정동면 고읍리+0.9%3,500만 → 3,530만
- 옥옥성그린사천읍 구암리+0.7%5,300만 → 5,339만
- 신신라맨션선구동+0.5%5,300만 → 5,328만
- 삼삼보송림송포동+0.5%5,500만 → 5,527만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
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인접 지역
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현문맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 4,500만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 76만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 397분
현문맨션 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 5,200만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2024-06-09 | 4,500만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2023-11-17 | 5,500만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2023-11-03 | 5,000만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2020-11-20 | 8,000만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2011-03-07 | 5,000만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2007-09-05 | 4,200만 | 59.4㎡ | 1층 |