서인백조
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진례면 초전리
단지 상세
서서인백조
서
서인백조
누적 111건
7,010만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,010만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,219만원
집값 7,010만원대출 −4,907만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,475만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 김해시 진례면 초전리 서인백조는 대표가 7,010만, 128세대, 준공 34년차예요. 교통은 창원중앙역 4.8km(KTX), 김해공항 18.1km, 남해고속도로이에요. 진례초 배정이에요. 배정초가 직선 197m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 외동주공아파트 재건축, 김해진례 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
원메이저자이장유동+3.2%3억 800 → 3억 1,789
율하자이힐스테이트장유동+2.8%4억 9,800 → 5억 1,184
월산마을9단지부영3차부곡동+2.7%1억 5,700 → 1억 6,130
율현마을이편한세상9단지율하동+2.6%3억 8,700 → 3억 9,695- 화화인아트1차삼정동+2.5%2억 1,300 → 2억 1,841
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김해시의 다른 유형
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인접 지역
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서인백조 주요 지표
- 대표 시세
- 7,010만 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 83만원
- 최근 1년
- +4.7%
- 최근 3년
- +24.7%
- 세대수
- 128세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 72분
- 배정 초등학교
- 진례초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 475m
- 공시가격
- 3,475만
서인백조 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 7,010만 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2025-07-14 | 6,700만 | 84.3㎡ | 9층 |
| 2025-05-19 | 6,700만 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2025-02-24 | 7,000만 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2025-02-19 | 5,400만 | 84.3㎡ | 3층 |
| 2025-02-17 | 5,000만 | 84.3㎡ | 3층 |
| 2025-01-13 | 7,600만 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2023-07-16 | 6,000만 | 84.3㎡ | 9층 |
| 2023-06-12 | 5,500만 | 84.3㎡ | 14층 |
| 2023-06-12 | 5,000만 | 84.3㎡ | 4층 |