진례동원
진례동원
진례면 초전리
단지 상세
진례동원
진례동원진례동원
누적 184건
7,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,358만원
집값 7,450만원대출 −5,215만원부대비용 +123만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾123만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,380만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 김해시 진례면 초전리 진례동원은 대표가 7,450만, 150세대, 준공 28년차예요. 교통은 창원중앙역 4.8km(KTX), 김해공항 18.1km, 남해고속도로이에요. 진례초 배정이에요. 배정초가 직선 99m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 외동주공아파트 재건축, 김해진례 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
원메이저자이장유동+3.2%3억 800 → 3억 1,789
율하자이힐스테이트장유동+2.8%4억 9,800 → 5억 1,189
월산마을9단지부영3차부곡동+2.7%1억 5,700 → 1억 6,130
율현마을이편한세상9단지율하동+2.6%3억 8,700 → 3억 9,695- 화화인아트1차삼정동+2.5%2억 1,300 → 2억 1,841
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김해시의 다른 유형
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인접 지역
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진례동원 주요 지표
- 대표 시세
- 7,450만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 120만원
- 최근 1년
- +4.3%
- 최근 3년
- +5.8%
- 세대수
- 150세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 232%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 71분
- 배정 초등학교
- 진례초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 330m
- 공시가격
- 4,380만
진례동원 실거래가 · 누적 48건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 1억 | 83.9㎡ | 3층 |
| 2026-09-08 | 7,200만 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-06-12 | 1억 1,400 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2026-06-09 | 7,700만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-04-28 | 6,000만 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2025-12-16 | 1억 2,000 | 83.9㎡ | 2층 |
| 2025-11-12 | 7,200만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-11-08 | 6,000만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-10-12 | 6,900만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-08-22 | 7,000만 | 59.9㎡ | 13층 |
진례동원 평형별 시세
- 전용 59.9㎡7,200만 · 2026-09-08 · 36건
- 전용 83.9㎡1억 · 2026-09-16 · 9건
- 전용 84.8㎡1억 1,400 · 2026-06-12 · 3건