대송파크
대송파크
가곡동
단지 상세
대대송파크
대
대송파크
누적 150건
7,125만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,125만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,255만원
집값 7,125만원대출 −4,988만원부대비용 +118만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾118만원
- 취득세 (1%)71만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾62만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균58만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,320만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 밀양시 가곡동 대송파크는 대표가 7,125만, 105세대, 준공 24년차예요. 교통은 밀양역 220m(KTX) 초역세권, 김해공항 35.7km, 창녕밀양고속도로이에요. 밀주초광역 배정이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
밀양가곡주공2가곡동6,700만166만/㎡- 우우영타워가곡동5,725만103만/㎡
경남가곡동1억 3,700만184만/㎡
밀양강푸르지오가곡동3억 8,000만455만/㎡- 대대승빌라가곡동7,000만120만/㎡
- 삼삼강그린가곡동8,300만143만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영생내이동+2.0%6,175만 → 6,297만
내이현대내이동+1.8%1억 5,650 → 1억 5,932- 아아침해오름교동+1.7%1억 250 → 1억 424
- 비비버캐슬가곡동+1.6%1억 6,800 → 1억 7,070
- 웰웰러스리버107동삼문동+1.4%1억 6,700 → 1억 6,934
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
밀양시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 밀밀성2,3동내이동5,150만112만/㎡
- 천천우가곡동4,400만76만/㎡
- 해해든빌가곡동3,900만174만/㎡
- 밀밀성주택6동7동내이동5,725만97만/㎡
- 내내송삼랑진읍 송지리4,800만83만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
대송파크 주요 지표
- 대표 시세
- 7,125만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 133만원
- 최근 6개월
- +24.4%
- 최근 3년
- +7.5%
- 세대수
- 105세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 332%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 3분
- 배정 초등학교
- 밀주초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 856m
- 공시가격
- 4,320만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
대송파크 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 7,900만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2026-05-08 | 6,350만 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2026-03-25 | 6,350만 | 59.4㎡ | 6층 |
| 2026-02-25 | 6,500만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-07-08 | 8,900만 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2025-04-15 | 4,100만 | 59.4㎡ | 15층 |
| 2025-03-04 | 7,600만 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2024-12-19 | 1억 300 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2024-12-03 | 7,300만 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2024-10-07 | 6,600만 | 59.4㎡ | 2층 |
대송파크 평형별 시세
- 전용 59.4㎡7,900만 · 2026-06-11 · 22건
- 전용 84.9㎡6,500만 · 2026-02-25 · 10건
- 전용 74.2㎡7,400만 · 2024-06-22 · 6건
- 전용 112.1㎡1억 · 2024-09-24 · 3건