동보
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삼랑진읍 삼랑리
단지 상세
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동
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누적 19건
3,950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,254만원
집값 3,950만원대출 −2,765만원부대비용 +69만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾69만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,570만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 밀양시 삼랑진읍 삼랑리 동보는 대표가 3,950만, 48세대, 준공 32년차예요. 교통은 밀양역 10.9km(KTX), 김해공항 25.1km, 부산외곽순환고속도로이에요. 송진초 배정이에요. 용적률이 179%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 13점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 웰웰러스리버107동삼문동+1.7%1억 7,000 → 1억 7,291
- 영영생내이동+1.7%6,175만 → 6,278만
- 비비버캐슬가곡동+1.6%1억 6,800 → 1억 7,074
내이현대내이동+1.6%1억 5,650 → 1억 5,904- 아아침해오름교동+1.5%1억 250 → 1억 404
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
밀양시의 다른 유형
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인접 지역
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동보 주요 지표
- 대표 시세
- 3,950만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 78만원
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 179%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.35대
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 163분
- 배정 초등학교
- 송진초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 739m
- 공시가격
- 3,570만
동보 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-29 | 3,950만 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2020-03-09 | 5,300만 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2014-12-16 | 5,000만 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2014-10-01 | 4,500만 | 50.8㎡ | 4층 |
| 2014-10-01 | 5,150만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2014-04-08 | 4,700만 | 54㎡ | 3층 |
| 2014-02-10 | 5,500만 | 59.6㎡ | 6층 |
| 2013-04-30 | 5,000만 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2013-01-22 | 3,000만 | 50.8㎡ | 2층 |
| 2012-12-06 | 3,000만 | 54㎡ | 4층 |
동보 평형별 시세
- 전용 59.6㎡3,950만 · 2020-03-29 · 9건
- 전용 50.8㎡4,500만 · 2014-10-01 · 5건
- 전용 54㎡4,700만 · 2014-04-08 · 4건
- 전용 39.9㎡2,760만 · 2010-07-27 · 1건