밀주(593-11)
밀주(593-11)
가곡동
단지 상세
밀밀주(593-11)
밀
밀주(593-11)
누적 8건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 밀양시 가곡동 밀주(593-11)는 대표가 8,000만, 40세대, 준공 37년차예요. 교통은 밀양역 1.9km(KTX), 김해공항 35.7km, 창녕밀양고속도로이에요. 밀주초광역 배정이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 13점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 웰웰러스리버107동삼문동+1.7%1억 7,000 → 1억 7,291
- 영영생내이동+1.7%6,175만 → 6,278만
- 비비버캐슬가곡동+1.6%1억 6,800 → 1억 7,074
내이현대내이동+1.6%1억 5,650 → 1억 5,904- 아아침해오름교동+1.5%1억 250 → 1억 404
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
밀양시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
밀주(593-11) 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 95만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 37년차
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 28분
- 배정 초등학교
- 밀주초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 2036m
- 공시가격
- 5,550만
밀주(593-11) 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-18 | 8,000만 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2023-08-19 | 1억 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2022-03-04 | 6,700만 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2021-08-13 | 7,850만 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2021-02-05 | 6,000만 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2016-06-04 | 7,900만 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2009-11-20 | 6,200만 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2009-05-15 | 6,000만 | 84.5㎡ | 1층 |