단지 상세

아아침해오름

아

아침해오름

밀양시 교동

누적 201건

1억 250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,700만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,247만원

집값 1억 250만원대출 −7,175만원부대비용 +172만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾172만원

취득세 (1%)103만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의51만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,270만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 밀양시 교동 아침해오름은 대표가 1억 250만, 80세대, 준공 20년차예요. 교통은 밀양역 4.3km(KTX), 김해공항 40.2km, 창녕밀양고속도로이에요. 밀성초광역 배정이에요. 공원이 42m 거리예요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경남 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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