삼문맨션
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삼문동
단지 상세
삼삼문맨션
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삼문맨션
누적 33건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 밀양시 삼문동 삼문맨션은 대표가 7,000만, 36세대, 준공 36년차예요. 교통은 밀양역 1.4km(KTX), 김해공항 36.9km, 창녕밀양고속도로이에요. 밀양초광역 배정이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 웰웰러스리버107동삼문동+1.7%1억 7,000 → 1억 7,291
- 영영생내이동+1.7%6,175만 → 6,278만
- 비비버캐슬가곡동+1.6%1억 6,800 → 1억 7,074
내이현대내이동+1.6%1억 5,650 → 1억 5,904- 아아침해오름교동+1.5%1억 250 → 1억 404
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
밀양시의 다른 유형
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인접 지역
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삼문맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 72만원
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 21분
- 배정 초등학교
- 밀양초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 374m
- 공시가격
- 3,630만
삼문맨션 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 4,000만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2026-02-06 | 3,800만 | 52.8㎡ | 1층 |
| 2025-11-30 | 7,000만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2025-11-25 | 4,000만 | 59.5㎡ | 6층 |
| 2023-10-11 | 6,000만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2023-03-25 | 5,000만 | 52.8㎡ | 3층 |
| 2021-10-17 | 6,100만 | 47.1㎡ | 6층 |
| 2018-10-23 | 5,900만 | 59.5㎡ | 1층 |
삼문맨션 평형별 시세
- 전용 59.5㎡4,000만 · 2026-09-03 · 5건
- 전용 52.8㎡3,800만 · 2026-02-06 · 2건
- 전용 47.1㎡6,100만 · 2021-10-17 · 1건