삼전파크
삼전파크
삼문동
단지 상세
삼삼전파크
삼
삼전파크
누적 45건
4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,520만원
집값 4,800만원대출 −3,360만원부대비용 +80만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾80만원
- 취득세 (1%)48만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 밀양시 삼문동 삼전파크는 대표가 4,800만, 36세대, 준공 34년차예요. 교통은 밀양역 2.1km(KTX), 김해공항 38.0km, 창녕밀양고속도로이에요. 밀양초광역 배정이에요. 배정초가 직선 99m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 165m 거리예요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 68%이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 웰웰러스리버107동삼문동+2.3%1억 6,700 → 1억 7,081
- 영영생내이동+2.2%6,175만 → 6,312만
내이현대내이동+2.2%1억 5,650 → 1억 5,993- 비비버캐슬가곡동+2.2%1억 6,800 → 1억 7,168
- 아아침해오름교동+2.1%1억 250 → 1억 461
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
밀양시의 다른 유형
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인접 지역
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삼전파크 주요 지표
- 대표 시세
- 4,800만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 83만원
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 32분
- 배정 초등학교
- 밀양초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 165m
- 공시가격
- 2,900만
삼전파크 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 7,350만 | 72.2㎡ | 3층 |
| 2023-03-13 | 5,200만 | 58㎡ | 6층 |
| 2022-11-18 | 7,000만 | 72.2㎡ | 1층 |
| 2022-09-23 | 4,800만 | 58㎡ | 5층 |
| 2022-06-12 | 5,100만 | 58㎡ | 6층 |
| 2022-04-26 | 4,500만 | 69.6㎡ | 5층 |
| 2021-09-06 | 6,500만 | 72.2㎡ | 5층 |
| 2020-06-05 | 4,000만 | 58㎡ | 5층 |
| 2019-11-08 | 5,300만 | 58㎡ | 6층 |
삼전파크 평형별 시세
- 전용 58㎡5,200만 · 2023-03-13 · 5건
- 전용 72.2㎡7,350만 · 2026-03-07 · 3건
- 전용 69.6㎡4,500만 · 2022-04-26 · 1건