단지 상세

유성청구타운

재건축

누적 174건

9,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,400만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,132만원

집값 9,900만원대출 −6,930만원부대비용 +162만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾162만원

취득세 (1%)99만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,460만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 밀양시 삼문동 유성청구타운은 대표가 9,900만, 450세대, 준공 32년차예요. 교통은 밀양역 2.1km(KTX), 김해공항 38.0km, 창녕밀양고속도로이에요. 밀양초광역 배정이에요. 배정초가 직선 99m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 165m 거리예요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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