휴앤홈2차
휴앤홈2차
교동
단지 상세
휴휴앤홈2차
휴
휴앤홈2차
누적 11건
2억 1,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,717만원
집값 2억 1,300만원대출 −1억 4,910만원부대비용 +327만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾327만원
- 취득세 (1%)213만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의85만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 밀양시 교동 휴앤홈2차는 대표가 2억 1,300만, 18세대, 준공 9년차예요. 교통은 밀양역 3.3km(KTX), 김해공항 38.5km, 창녕밀양고속도로이에요. 밀성초광역 배정이에요. 용적률이 152%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영생내이동+2.4%6,175만 → 6,326만
내이현대내이동+2.2%1억 5,650 → 1억 5,993- 웰웰러스리버107동삼문동+2.1%1억 7,000 → 1억 7,355
- 아아침해오름교동+2.0%1억 250 → 1억 454
- 비비버캐슬가곡동+1.9%1억 6,800 → 1억 7,126
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
밀양시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
휴앤홈2차 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 251만원
- 최근 3년
- -9.0%
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 9년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 152%
- 대지지분
- 70㎡
- 세대당 주차
- 1.22대
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 49분
- 배정 초등학교
- 밀성초광역
- 가까운 공원
- 기타공원시설 580m
- 공시가격
- 1억 2,400
휴앤홈2차 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 2억 1,300 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2022-11-30 | 2억 3,400 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2022-10-24 | 2억 4,200 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2021-12-15 | 2억 3,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2019-12-23 | 2억 3,900 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2018-01-09 | 2억 1,500 | 73.1㎡ | 9층 |
| 2017-06-16 | 2억 3,500 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2017-05-31 | 2억 3,900 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2017-05-23 | 2억 3,500 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2017-04-03 | 2억 4,000 | 84.8㎡ | 8층 |
휴앤홈2차 평형별 시세
- 전용 84.8㎡2억 1,300 · 2026-03-03 · 10건
- 전용 73.1㎡2억 1,500 · 2018-01-09 · 1건