휴엔홈3차
휴엔홈3차
가곡동
단지 상세
휴휴엔홈3차
휴
휴엔홈3차
누적 33건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 밀양시 가곡동 휴엔홈3차는 대표가 2억 4,000만, 28세대, 준공 7년차예요. 교통은 밀양역 1.9km(KTX), 김해공항 35.7km, 창녕밀양고속도로이에요. 밀주초광역 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 55평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영생내이동+2.4%6,175만 → 6,326만
내이현대내이동+2.2%1억 5,650 → 1억 5,993- 웰웰러스리버107동삼문동+2.1%1억 7,000 → 1억 7,355
- 아아침해오름교동+2.0%1억 250 → 1억 454
- 비비버캐슬가곡동+1.9%1억 6,800 → 1억 7,126
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
밀양시의 다른 유형
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인접 지역
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휴엔홈3차 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 284만원
- 최근 1년
- -2.0%
- 최근 3년
- +4.3%
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 7년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 216%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 44분
- 배정 초등학교
- 밀주초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 2036m
- 공시가격
- 1억 4,800
휴엔홈3차 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 2억 4,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2025-10-16 | 2억 3,700 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2025-07-21 | 2억 4,500 | 84.6㎡ | 12층 |
| 2024-08-31 | 2억 4,900 | 84.6㎡ | 14층 |
| 2024-06-19 | 2억 3,100 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2023-12-29 | 2억 | 84.6㎡ | 15층 |
| 2023-12-10 | 2억 3,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2023-07-19 | 2억 3,000 | 84.6㎡ | 10층 |
| 2022-06-14 | 1억 9,500 | 84.6㎡ | 12층 |
| 2022-05-26 | 1억 9,600 | 84.6㎡ | 14층 |