골드캐슬
골드캐슬
가야읍 검암리
단지 상세
골골드캐슬
골
골드캐슬
누적 9건
2억 1,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,906만원
집값 2억 1,900만원대출 −1억 5,330만원부대비용 +336만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾336만원
- 취득세 (1%)219만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의88만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 가야읍 검암리 골드캐슬은 대표가 2억 1,900만, 19세대, 준공 15년차예요. 교통은 마산역 14.4km(KTX), 사천공항 38.1km, 남해고속도로이에요. 가야초아라초함안초외암초공동 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 55평대로 큰 편이에요. 주변엔 함안도항지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 함안군 가야읍 검암리 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선두칠원읍 무기리+3.9%3,400만 → 3,532만
- 동동명가야읍 말산리+3.7%1억 2,100 → 1억 2,548
- 해해동가야읍 말산리+3.7%1억 1,500 → 1억 1,924
- 태태완노블리안가야읍 말산리+3.3%2억 3,300 → 2억 4,057
- 한한국가야읍 검암리+2.6%8,300만 → 8,519만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함안군의 다른 유형
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인접 지역
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골드캐슬 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,900 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 258만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 15년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 215분
- 배정 초등학교
- 가야초아라초함안초외암초공동
- 가까운 공원
- 다목적활력공원 352m
- 공시가격
- 1억 2,700
골드캐슬 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 2억 2,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-12-19 | 2억 1,900 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2024-04-05 | 1억 9,700 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2024-02-08 | 1억 9,700 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2019-08-27 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2018-07-07 | 1억 7,300 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2017-05-30 | 1억 8,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2014-08-18 | 1억 8,800 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2012-02-12 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 1층 |