무학
무학
군북면 중암리
단지 상세
무무학
무
무학
누적 27건
6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,070만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 군북면 중암리 무학은 대표가 6,000만, 53세대, 준공 29년차예요. 교통은 마산역 20.9km(KTX), 사천공항 31.3km, 남해고속도로이에요. 군북초월촌초공동 배정이에요. 용적률이 156%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 함안군 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선두칠원읍 무기리+4.2%3,400만 → 3,542만
- 해해동가야읍 말산리+3.9%1억 1,500 → 1억 1,944
- 태태완노블리안가야읍 말산리+3.5%2억 3,300 → 2억 4,111
- 동동명가야읍 말산리+3.4%1억 2,100 → 1억 2,515
- 한한국가야읍 검암리+2.9%8,300만 → 8,543만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함안군의 다른 유형
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인접 지역
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무학 주요 지표
- 대표 시세
- 6,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 100만원
- 세대수
- 53세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 156%
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 312분
- 배정 초등학교
- 군북초월촌초공동
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 547m
- 공시가격
- 4,070만
무학 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 8,950만 | 85㎡ | 11층 |
| 2025-08-06 | 6,000만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-06-14 | 5,950만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2024-11-14 | 8,800만 | 85㎡ | 2층 |
| 2023-09-16 | 6,800만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2022-06-15 | 7,650만 | 85㎡ | 1층 |
| 2021-03-13 | 7,300만 | 85㎡ | 15층 |
| 2020-11-22 | 7,200만 | 85㎡ | 6층 |
| 2020-08-28 | 1억 500 | 85㎡ | 9층 |
| 2020-05-13 | 8,000만 | 85㎡ | 1층 |
무학 평형별 시세
- 전용 85㎡8,950만 · 2026-08-24 · 8건
- 전용 59.9㎡6,000만 · 2025-08-06 · 4건